ご相談から仮契約までSTEP01
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1ご相談
家づくりに関わることはもちろん、資金計画や土地探しについても、お気軽にこちらからご相談ください。
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2ヒアリング
実際にお会いして「こんな住まいをつくりたい」「こんな暮らしがしたい」などのご要望から、ご趣味や生活スタイル、好きなモノ・コトについて幅広くお話をうかがいます。たくさん会話を重ねる中で、お互いのイメージを共有する時間にしたいと考えています。
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3ファーストプレゼンテーション(1ヶ月程度)
ヒアリングしたご要望やご予算、敷地の環境・条件をもとに、プランを作成します。図面、模型などを使ってご提案します。
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4仮契約
プレゼンテーションをお聞きになって「FU設計工房と家づくりをしたい!!」とご納得いただけた場合は、設計の仮契約(30万円(税別)のお支払い)を結び、基本設計へと進めていきます。
基本設計から着工までSTEP02
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5基本設計(3ヶ月程度)
ファーストプランをもとにお客様との打ち合わせを重ねながら、間取りや方向性を決定し、住まいのイメージを膨らませていきます。基本設計にはじっくり時間をかけて進めていきます。
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6実施設計(2ヶ月程度)
基本設計で膨らませたイメージから、工事に必要な図面を作成していきます。
各部の寸法や仕上げの素材、設備機器、照明やコンセントの位置などの詳細を決めていきます。 -
7お見積り(1ヶ月程度)
実施設計図が一通りまとまったタイミングで、詳細の見積書を作成します。目標予算をオーバーしてしまう場合は、設計変更などのご提案をさせていただき金額の調整を行います。
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8本契約・確認申請
ご予算の調整が終わり、設計と金額にご納得いただけましたら、工事請負契約を結びます。
その後、行政または民間の確認審査機関に確認申請の手続きを行います。
着工からお引渡しまでSTEP03
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9工事着工と各検査(6ヶ月程度)
設計図通りの工事が行われているか随時確認して進めます。仕上げの色やスイッチ、コンセントの位置などは現場でお客様と確認しながら最終決定していきます。
工事が始まってからの打ち合わせは2週に1回程度行います。
工事の進行に合わせて審査機関による中間・完了検査を受けます。 -
10完成・お引渡し
工事が完了したら、施主様によるチェックを受けます。その際、ご指摘や不備が見つかった場合は、このタイミングで手直しいたします。その後お引渡しとなります。
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11アフターサポート
お引き渡し後は、定期的なご訪問で住まいの様子を確認させていただきます。具体的には、1ヶ月、6ヶ月、1年目、3年、5年、10年目です。
自然材料を使うため建物が馴染むまで不具合が出ることもあります。定期訪問の期間にかかわらず、なにか問題が発生した場合は随時ご相談ください。
ご入居後も末永いお付き合いを続けさせていただきます。
FEE 料金
ご要望やご予算にあわせて、ご提案させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。
新築住宅の場合、総工事費の約10%が目安となります。
(特殊な構造や敷地は別途相談をお願いいたします。)